空室物件の募集には募集図面作成、インターネットへの物件掲載、物件周辺の不動産業者への仲介依頼を行います。
また、室内の美化維持・現地へのキーＢＯＸの設置を行い入居希望者がいつでもお部屋を見れるように対応いたします。
入居申込み後は申込者の内容を審査し、契約業務までをトータルに代行いたします。

入居者募集／入居審査／契約締結

家賃回収とオーナー様の口座へ送金を行います。
入手金とリフォーム等の支出がわかりやすくご確認いただける収支報告書を毎月送付致します。

家賃回収／送金業務／収支報告書作成

近隣からの苦情処理、入居者同士のトラブルなど迅速に対応いたします。
また、賃料を滞納されている入居者への督促業務も代行いたします。
日常生活で突然起こってしまった水漏れ、事故災害など24時間365日対応させていただき、入居者様の安心・快適な生活をトータルサポート致します。

※24時間対応はサービスにご加入いただいたお部屋を対象とさせていただきます。詳細はお問合せください。

入居者同士のトラブル対応／家賃滞納督促／緊急時トラブル対応／クレーム処理

設備の保守点検･故障によるメンテナンス業者の手配と管理監督を行います。
また、建物本体に伴う工事なども手配させていただきます。

設備保守点検／設備業者手配／補修業者手配

当社では毎月物件の巡回・点検を行います。
またオーナー様の意向に合わせて共用部の清掃も行っております。

巡回点検／日常清掃／定期清掃

退居後のリフォーム費用の負担割合について話し合い、敷金清算業務まで責任を持って代行させていただきます。
また、退去後や空室のリフォームは、現在の賃貸市場に合ったリフォームもしくはリノベーションをご提案致します。

退室立会／リフォーム提案／リノベーション提案／敷金精算